Стадия
Ход строительства ЖК «Пушкарев 12»
Разрешение на строительство Мосгосстройнадзор выдал 20 августа 2026 года. Проект идёт при финансовой поддержке Сбербанка, расчёты с покупателями — через эскроу, а старт продаж девелопер назначил на третий квартал 2026 года.
Документы
Всё, с чего начинается стройка, у дома уже есть
Разрешение на строительство выдал Мосгосстройнадзор 20 августа 2026 года — на жилой дом на участке 12/1. Это первый из документов, которые отделяют проект на бумаге от дома в работе: без него не открывают ни площадку, ни продажи по эскроу.
Проект реализуется при финансовой поддержке Сбербанка. Деньги покупателя лежат на эскроу-счёте в банке, а стройка идёт на банковский кредит — схема, при которой оплата не уходит в стройку напрямую.
Девелопер дома — Foresight. Архитектурную концепцию разработало бюро GAFA Architects (Григориос Гавалидис), генеральное проектирование вела компания «ЮНИПРО», интерьеры общих зон — VSA Studio.
Сроки строительства и передачи ключей закрепляются в договоре участия — пришлём их вместе с подбором.
Этажность, число квартир и подземная часть — по разрешению на строительство, как их назвал Мосгосстройнадзор.
Было и стало
Доходный дом прошлого века и то, что приходит ему на смену
На участке стоял пятиэтажный доходный дом 1910-х годов. В 2018 году, во время реконструкции, он частично обрушился, и остатки разобрали — место в переулке внутри Садового кольца осталось пустым.
По разрешению на строительство в доме 8 этажей — не башня над крышами, а дом в рост переулка. И 15 квартир: столько, сколько переулок принимает, не меняя масштаба.
Фасад набран глазурованной керамикой ручной работы, собранной в волну. Как это сделано и что внутри — на отдельной странице.
Вопросы о стройке
Документы и сроки
- Выдано ли разрешение на строительство?
- Да. Мосгосстройнадзор выдал его 20 августа 2026 года: по разрешению на строительство на участке 12/1 в Пушкарёвом переулке предусмотрен восьмиэтажный жилой дом на 15 квартир с двумя подземными уровнями.
- Когда старт продаж?
- Девелопер Foresight назначил старт продаж на третий квартал 2026 года. Покупка — по договору участия в долевом строительстве, с эскроу-счётом в Сбербанке.
- Когда закончится строительство?
- Срок завершения строительства и передачи квартир закрепляется в договоре участия. Пришлём его вместе с подбором и расчётом.
- Где посмотреть проектную декларацию?
- Застройщики публикуют проектные декларации в Единой информационной системе жилищного строительства — на сайте наш.дом.рф. Ссылку на карточку дома и документы пришлём по запросу.